1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
江戸川区
39.3万円/㎡
前年比-25.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アリーナコースト壱番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩14分
1996年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
4,882万円
67.5万円/㎡
2,981
4,249
5,516
6,784
AI査定結果
推定相場価格
4,882万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,249万円〜5,516万円
58.7万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月31日
アリーナコースト壱番街
4,350万円（60.1万円/㎡）/ 10階 / 72.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 4,350万円 | 60.1万円 | 10階 | 72.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,499万円 | 62.2万円 | 10階 | 72.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 4,780万円 | 66.1万円 | 10階 | 72.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 4,710万円 | 62.2万円 | 2階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/30 | 4,710万円 | 62.2万円 | 1階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 4,850万円 | 64.1万円 | 2階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 4,850万円 | 64.1万円 | 1階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 4,980万円 | 65.8万円 | 2階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 5,080万円 | 67.1万円 | 2階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,960万円 | 51.5万円 | 7階 | 57.45㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/03 | 4,380万円 | 57.9万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 4,480万円 | 59.2万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,680万円 | 61.8万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,490万円 | 66.2万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | アリーナコースト壱番街 江戸川区臨海町五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 4,350万円 | 60.1万円 | 72.32㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 142戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/25 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,280万円 | 71.1万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ライオンズガーデンシティ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 150戸 | SRC |
| 2025/03/11 | リバーウエストA館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,170万円 | 68.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2026/02/27 | リバーウエストB館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,300万円 | 70.7万円 | 74.95㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 118戸 | SRC |
| 2025/10/27 | リバーウエストD館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 3,650万円 | 55.2万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グランパセオ新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅19分 | 4,190万円 | 61.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 191戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、江戸川区では25.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は江戸川区の平均と比較して52.9%割高です。
販売中の類似マンション
レクセルマンション小岩
東京都江戸川区東小岩五丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 13分
1996年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
アーリアシティ一之江
東京都江戸川区西瑞江三丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 8分
2014年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
三田西小岩ガーデン
東京都江戸川区西小岩五丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
キャピイ・インプラザ北小岩
東京都江戸川区北小岩五丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
グランシティユーロレジデンス瑞江
東京都江戸川区江戸川二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 12分
2006年築 / 12階建 / 50戸 / RC造
アルファグランデ一之江
東京都江戸川区春江町四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 5分
1995年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
葛西パークサイドハイツ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 12分
1977年築 / 10階建 / 174戸 / SRC造
コスモ一之江
東京都江戸川区西瑞江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 9分
1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
アーベントハイム葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西五丁目
JR京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 14分
1998年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
セザール篠崎
東京都江戸川区篠崎町三丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩 9分
1999年築 / 9階建 / 41戸 / RC造